
中古戸建ての注意点のまとめ
中古一戸建ての注意点 中古戸建ては土地も含めて建物の全てに注意しなければなりません。特に建物の強度を左右する「地盤...
中古一戸建ての注意点 中古戸建ては土地も含めて建物の全てに注意しなければなりません。特に建物の強度を左右する「地盤...
眺望や音の状況、日常生活に必要な各種の施設も、住み心地に大きく影響る重要なポイントです。現地を訪れたら、まず屋内を確かめ、付近を歩い周辺の様子にも目を凝らしておきましょう。
中古戸建て増改築の法的な制約 「一戸建ては増改築が自由」-このために中古戸建てに狙いを定める人も多いと思います。 自由と...
住宅の設備や機器類は、設置後の経過期間によって劣化の程度が異なり、住む人の使用法によっても傷み具合が違います。じっくりみせてもらい、実際にさわって操作してみる必要があります。大金をはたくのですから、実際にさわって動かしてチェックすることが大切なのです。
一般に「必要十分な収納面積は床面積の10 ~ 15 %」などと言われますが、収納は「面積」ではなく「容積」で考えるのがベストです。まず最初に、各部屋に収納がバランスよく配されているかに注目しましょう・・・・
天井裏でわかる上下階の防音を確かめるのは1階天井裏を覗いてみることにしましょう。断熱も覗いてみるのが一番です。屋根裏のスミに、壁から出た断熱材が天井の上まで伸びているでしょうか?
床のきしみや家のゆがみ 歩くと床がきしんだり、なんとなく室内がゆがんでみえるといった症状は,もしかす ると,その家に大病が隠れているのか...
外壁のきれつや膨らみは要注意!家の外壁は一時はモルタル仕上げが全盛を誇りました。しかし最近はサィディング仕上げが主流になっています。まず、家の回りを1周して、外壁にきれつやふくらみがないかチェックしましょう。チェックポイントは・・・
屋根の形状の利点・弱点を考察。しかし屋根を一見しただけで雨漏りを発見するのはプロでも困難。なので雨漏りの発見は室内チェックに譲り、屋根は主に材料から耐久性をチェックします。
家は基礎が一番大切 基礎に問題がある中古戸建は、必ず室内にその影響が現れる 床のきしみや傾き、建具のすきま、壁のひずみなどなど…。中...
地盤の強度を確認する ①建物の様子を確認する 建ってからある程度の年数が経過していれば、すでに地盤の影響が建物に現れているの...